Új közszolgálati otthontámogatás – jelentős segítség vásárláshoz, építéshez

2026. januárjától elindul az új közszolgálati otthontámogatás program, mely évi nettó 1 millió forintos, vissza nem térítendő lakhatási segítséget biztosít a közszférában dolgozóknak. A támogatás célja, hogy megkönnyítse a magyarországi lakóingatlan építéséhez vagy vásárlásához szükséges önerő előteremtését, vagy a már korábban felvett, ilyen célú hitelek törlesztését.

Az ARS Építész Tervező Iroda ügyfeleinek is, amennyiben közszolgák, jár a támogatás – a kérelmet a saját munkáltatónál kell benyújtani.

Kik jogosultak az új támogatásra?

Az új rendszer széles körben nyitja meg a lehetőséget a közszolgálatban tevékenykedők számára. A támogatást igényelhetik többek között rendőrök, pedagógusok, orvosok, ápolók, szociális és gyermekvédelmi szakemberek, önkormányzati munkatársak, minisztériumi alkalmazottak, valamit a kormányhivatalok dolgozói. Rajtuk kívül jogosultak még az egyházi és közfeladatot ellátó alapítványi intézmények munkavállalói is.

Nem igényelhetik viszont a támogatást azok, a felsorolt tevékenységeket vállalkozási vagy megbízási szerződéssel látják el, valamint a legfelsőbb állami vezetők önkéntes tartalékos katonák és az állami projektértékelők sem. Aki teljes adóévben közszolgálati jogviszonyban áll, az a teljes, 1 millió forintos támogatásra jogosult, részleges foglalkoztatás esetén pedig időarányosan jár az összege.

Mire használható fel a lakhatási támogatás?

Az új közszolgálati otthontámogatás kizárólag magyarországi lakóingatlanhoz kapcsolódó költségekre fordítható. Felhasználható meglévő lakáshitel vagy zárt végű lízing törlesztésére, újonnan vásárolt vagy épülő ingatlan önerő kiegészítésére, az Otthon Start Hitel fizetésére. Tehát azoknak is segítség lehet, akik most vannak a saját otthon tervezés fázisában.

Fontos megkötés, hogy nem használható szabad felhasználású jelzáloghitel, személyi kölcsön, babaváró hitel vagy munkás hitel törlesztésére akkor sem, ha az eredetileg lakás célra lett felvéve.

Egy adóéven belül a támogatás felhasználható több lakáskölcsönre is, viszont egy adott évben választani kell: törlesztési vagy önerő célú otthontámogatási kérelmet nyújthatunk be.

Hogyan igényelhető az új közszolgálati otthontámogatás és mikor kell visszafizetni?

Az új közszolgálati otthontámogatás igénylése egyszerű: a munkavállalónak a kormányzati portálon közzétett, vagy a munkáltató által biztosított formanyomtatványt kell benyújtania. A kérelemhez nem szükséges kölcsönszerződés csatolása, de bizonyos nyilatkozatok elengedhetetlenek. A határidők szigorúak, különösen a 2026. január 20-áig benyújtandó kérelmek esetében, melyek késedelme jogvesztő. Bizonyos esetekben a támogatást vissza kell fizetni: ha az önerő célú támogatás után 180 napon belül nem jön létre az adásvétel, nem kezdődik meg az építkezés; ha a hitelszerződés érvénytelen vagy két éven belül a dolgozó hibájából megszűnik; ha a munkaviszony a támogatás folyósítása után fél éven belül a dolgozó kezdeményezésére megszűnik. Ilyenkor a visszafizetés jellemzően a jegybanki alapkamattal növelten történik.

Az új konstrukció tehát újabb lehetőséget kínál az otthont vásárolni vagy építeni vágyó közszolgálati dolgozóknak, amivel okosan, átgondoltam érdemes élni. Amennyiben a konstrukcióval kapcsolatban vagy az ingatlan tervezésével, kivitelezésével kapcsolatban kérdés merül fel, keressen bennünket, szívesen válaszolunk!