Az építésztervező szerepe a pályázati tervdokumentáció elkészítésében

Európai-, illetve hazai állami támogatási lehetőségek mezőgazdasági és raktárépületek fejlesztésére viszonylag gyakori lehetőségnek számítanak napjainkban, melyekkel sokan szívesen élnének, azt viszont mindenképpen tudni érdemes hogy ezek a pályázatok komoly szakmai előkészítést igényelnek. Az építésztervező az a szakember, aki a támogatás elnyeréséhez szükséges tervcsomagot elkészíti a koncepció kidolgozásától kezdve a konkrét pályázati anyag összeállításáig. 

A tervezés nemcsak a rajzok elkészítését jelenti, hanem a jogszabályoknak, az energiahatékonysági elvárásoknak és a jövőbeni bővíthetőség szempontjainak való megfelelés garantálását is. Ebben a bejegyzésben bemutatjuk, milyen feladatokat lát el egy olyan tapasztalt építésziroda, mint a miénk, és miért kulcsfontosságú a munkája, amennyiben pályázati források felhasználásával kívánunk mezőgazdasági épületeket vagy egyéb célú raktárakat építeni, fejleszteni.

Tervdokumentáció készítése 

Győztes pályázat elképzelhetetlen megfelelő előkészítés nélkül, hiszen bizonyítani kell az elbírálók felé, hogy a tervezett beruházás alaposan átgondolt, azaz ténylegesen megvalósítható a bemutatott tervek alapján. 

Az építésztervező az első egyeztetéseken felméri a beruházás célját, a telek adottságait és a beruházó egyéb igényeit. Ez alapján kidolgoz egy még vázlatosabb koncepciótervet, amely viszont már figyelembe veszi a vonatkozó jogszabályokat, helyi előírásokat és természetesen a pályázati feltételeket is. A szakember gondoskodik arról, hogy a benyújtott tervek megfeleljenek az engedélyezési eljárások követelményeinek, valamint elkészíti a szükséges költségbecsléseket és műszaki leírásokat is. 

Már a koncepcióterv elkészítésekor biztosítani kell, hogy a projekt reális és fenntartható legyen, hiszen támogatás is csak így nyerhető el a beruházásra. A gondos előkészítés további előnyöket is hordoz magában: megalapozza a kivitelezés gördülékenységét, minimalizálja a költségnövekedéssel járó váratlan helyzetek kockázatát.

Kivitelezés támogatásra, együttműködés a hatóságokkal

A tervezés fázisát követően az építésztervező szerepe jellemzően nem ér véget, sok esetben a kivitelezés során a tervezést végző iroda látja el a műszaki ellenőri feladatokat is. Ez teljesen logikus döntés, hiszen ennek a feladatnak fontos eleme a tervek és a ténylegesen elvégzett munkálatok összehasonlítása, annak vizsgálata, hogy a kivitelezés az elfogadott terveknek és a pályázati feltételeknek megfelelően halad-e. A tervek pontos végrehajtása a pályázat elszámolása szempontjából is létfontosságú, hiszen a támogatott beruházások esetében minden eltérés fokozott pénzügyi kockázattal jár, forrásvesztést eredményezhet.

Az építésztervező távlatokban gondolkodik 

Egy jól megtervezett mezőgazdasági épület vagy egyéb célú raktár nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja, hanem megfelelő alapot kell biztosítson a jövőbeni fejlesztésekhez is. Az építésztervező kezdetektől fogva szem előtt kell tartsa az adott épület későbbi bővítésének, átalakításának lehetőségeit, hiszen a technológia gyorsan fejlődik, a piaci igények változnak, és az ingatlannak képesnek kell lennie az alkalmazkodásra a lehető legkisebb ráfordítással.

Ha a szakemberek előrelátóan végzik a munkájukat, egy ilyen beruházás évtizedekig szolgálhatja az adott vállalkozás igényeit változó gazdasági környezetben is, úgy, hogy közben a fenntarthatóság és a költséghatékonyság szempontjai sem sérülnek. Amennyiben kérdése van, keressen minket bizalommal!